1974〜1984年築, 専有面積51.45㎡〜71.45㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+3.6%
八尾市
23.5万円/㎡
前年比+1.2%
コープ野村恩智A棟
大阪府八尾市恩智中町三丁目
/ 恩智駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
1,398万円
22.7万円/㎡
890
1,229
1,567
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,567万円
20.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
コープ野村恩智A棟
1,480万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 61.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 890万円 | 14.5万円 | 8階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 998万円 | 16.2万円 | 8階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,099万円 | 17.9万円 | 8階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,620万円 | 23.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 780万円 | 12.7万円 | 2階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | フラワリータウン志紀 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 999万円 | 18.7万円 | 53.46㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.07㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/03 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 880万円 | 18.8万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハンリョウ八尾ハイツ 八尾市本町四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、八尾市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は八尾市の平均と比較して2.6%割高です。